Un po’ decaduto per alcuni anni, da qualche tempo, complice in particolare la crisi economica, l’usufrutto è un istituto ritornato in auge specie nell’ambito immobiliare. Sono sempre di più gli anziani che decidono di vendere la nuda proprietà del proprio immobile garantendosi contemporaneamente un tetto sopra la testa e una disponibilità economica che consenta di […]
Ci siamo: l’inquilino è stato trovato, il cartello “affittasi” può essere tolto e le parti hanno firmato un contratto che specifica con chiarezza tutte le voci relative alla locazione… un attimo: proprio tutte? Resta ancora aperta, anche a causa della poca chiarezza normativa in merito, la questione della ripartizione delle spese condominiali tra locatore (il proprietario) e […]
Questione spinosa sia per la ripartizione delle spese sia per danni e infiltrazioni che spesso ne derivano per incuria, quella del lastrico solare. Definito come la copertura superiore di un edificio, con funzione quindi di tetto ma spesso anche di terrazza (ove provvisto di parapetti), il lastrico solare può essere comune, se insiste su tutto […]