La Ripartizione delle Spese di Manutenzione di un Lastrico Solare in un Condominio La manutenzione del lastrico solare è un tema cruciale per molti condomini, poiché influisce non solo sulla sicurezza dell’edificio, ma anche sul bilancio condominiale. È importante capire come ripartire le spese relative alla manutenzione di queste aree comuni, in modo equo e […]
Sono ancora davanti ai nostri occhi le disastrose immagini dell’incendio del palazzo Torre del Moro a Milano che hanno obbligato ognuno di noi a prendere consapevolezza sull’importanza di attuare tutte le necessarie precauzioni per evitare che queste tragedie avvengano. Ricordiamo che attualmente, la norma di riferimento che regola la conformità antincendio è il DPR 151/2011, entrato in vigore ad […]
Il Decreto Legge 19 maggio 2020, n. 34; convertito con modificazioni dalla Legge 17 luglio 2020, n° 77, anche detto Decreto Rilancio, ha introdotto disposizioni in riferimento alla detrazione fiscale delle spese effettuate dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, antisismica, installazione di impianti fotovoltaici […]
In realtà, non c’è trucco e non c’è inganno signore e signori: per vivere in condominio occorre una buona dose di consapevolezza. La nostra esperienza in molteplici contesti condominiali a Milano ci ha portato ad osservare e analizzare le dinamiche e i motivi che non permettono ai progetti ed alle proposte condominiali di concretizzarsi, creando di contro spesso accese discussioni, contrapposizioni inconciliabili e stalli […]
Casa di proprietà? Croce e delizia..sicuramente a fronte di tanti diritti e privilegi ci troviamo difronte a sempre maggiori incombenze e obblighi normativi da rispettare. Non ultimo il CIS, Certificato di idoneità statica, introdotto dal Comune di Milano con il nuovo regolamento Edilizio, in vigore dal 26 novembre 2014, e che ha previsto per tutti gli edifici realizzati o collaudati da […]
Dolci, teneri e simpatici amici a quattro zampe, non sempre però sono ben accetti dalla comunità condominiale. Nella vita di tutti i giorni possono sorgere liti e discussioni a causa di un cane che abbaia troppo forte o di uno che, per andare a fare una passeggiata, è costretto a prendere l’ascensore. Questi episodi possono […]
Avete ereditato la casa della nonna oppure avete comprato una casa più grande e non volete vendere il vostro pied-a-terre da single? Nessuna paura… ricordate sempre che una casa,comunque sia, rimane sempre un’opportunità e non un macigno di incombenze e costi sulla vostra schiena…see certo sapete come farla diventare produttiva! Nel mercato immobiliare attuale […]
Con il rogito notarile non si compra solo un tetto sotto il quale costruire i propri sogni ma si assume anche una grande responsabilità, quella nei confronti del condominio. Questa responsabilità comporta obblighi, anche economici, doveri e diritti che in quanto tali devono essere tutelati nel miglior modo possibile ed in maniera professionale. Pertanto il […]
La scelta di un appartamento dove vivere per un periodo medio-lungo, soprattutto in una grande città come Milano, deve soddisfare parametri personali riguardanti per lo più il budget, la fruibilità dei servizi e le condizioni generali dell’appartamento. I ritmi serrati e forse il crescente egoismo dei tempi moderni, ci porta ad una visione della scelta […]
Crisi economica, inflazione, disoccupazione fragilità del sistema… tutti elementi di un fenomeno che dilaga in Italia ormai da anni e che ha creato una controtendenza rispetto agli anni 70 in cui si riusciva ancora ad acquistare casa in contanti con i tanto sudati e meritati “risparmi”. Oggi non è più così, i nostri ragazzi […]
Ogni angolo dello stivale ha la sua peculiarità: Foggia e il grano, Lecce e gli ulivi, Siena e i vigneti, Ravenna e le cozze, Vignola e le ciliegie, Salerno e le mozzarelle di bufala, e tanto, tanto altro ancora. Innumerevoli casi di prodotti tipici locali che contraddistinguono il territorio e fanno la fortuna dei […]