Casa di proprietà? Croce e delizia..sicuramente a fronte di tanti diritti e privilegi ci troviamo difronte a sempre maggiori incombenze e obblighi normativi da rispettare.
Non ultimo il CIS, Certificato di idoneità statica, introdotto dal Comune di Milano con il nuovo regolamento Edilizio, in vigore dal 26 novembre 2014, e che ha previsto per tutti gli edifici realizzati o collaudati da più di 50 anni l’obbligo di verifica dell’idoneità statica, proprio al fine di ottenere il relativo Certificato rilasciato da parte di un tecnico abilitato.
Check up obbligatorio quindi per i condomini milanesi costruiti fino al 1968. Entro l’anno tutti gli Amministratori dovranno incaricare un tecnico per le opportune verifiche ed ottenere così la documentazione pena l’impossibilità per i proprietari di vendere i singoli appartamenti.
Check up obbligatorio quindi per i condomìni milanesi costruiti fino al 1968, pena l’impossibilità per i proprietari di vendere i singoli appartamenti.
Come si ottiene.
- Ricerca preliminare
Viceversa se non viene recuperata la documentazione tecnica è necessario procedere alla verifica dell’idoneità statica di un edificio:
- Verifiche di primo livello
Si tratta di analisi di tipo qualitativo, basate sia su ispezioni visive che su valutazioni della storia e del contesto in cui l’edificio è posto.
- Verifiche di secondo livello
Basate su indagini sperimentali e/o analitiche che consentano di valutare e definire come intervenire sulla struttura.
Il Cis deve essere depositato presso un’apposita sezione del sito dell’Ordine degli ingegneri, e allegato in caso di compravendita, sulla stregua di quanto previsto per l’Ape.